Agence immobilière La Forêt

Installée en plein centre-ville, l'agence Laforêt Challes-les-Eaux est présente sur le territoire depuis 2007. Elle intervient principalement sur le secteur de Chambéry-Sud et dans un périmètre d'environ 20 kilomètres autour de Challes-les-Eaux.

L'agence compte aujourd'hui neuf professionnels et propose une offre couvrant plusieurs domaines de l'immobilier : transaction, achat, vente, location, gestion locative, immobilier professionnel, fonds de commerce, terrains, viager et investissement locatif.

Au sein de l'équipe, les missions sont réparties entre plusieurs pôles, avec notamment des conseillers en transaction, un service location-gestion et une activité de chasse immobilière.

L'équipe de l'agence présente la particularité d'être composée de professionnels aux parcours différents. Plusieurs collaborateurs sont issus du commerce ou d'autres secteurs d'activité et ont rejoint l'immobilier dans le cadre d'une reconversion professionnelle.

Cette diversité de parcours constitue, pour l'équipe, une richesse dans la relation avec les clients. L'expérience acquise dans le commerce et dans le contact avec le public permet de placer l'écoute, l'accompagnement et la compréhension du projet au cœur de l'activité.

L'agence fonctionne ainsi comme une équipe complémentaire, avec des compétences dédiées aux différentes étapes d'un projet immobilier.

La volonté de l'agence est de pouvoir répondre à des profils de clients et à des projets très différents.

La transaction constitue l'un des principaux métiers de l'équipe, avec l'accompagnement des vendeurs et des acquéreurs. Le service location-gestion accompagne quant à lui les propriétaires et les locataires, de la recherche du locataire jusqu'au suivi administratif, financier et technique du bien.

L'agence a également développé un service de chasse immobilière. Dédié exclusivement à la recherche de biens pour les acquéreurs, ce service permet de répondre à des demandes précises et d'accompagner les personnes qui ne trouvent pas elles-mêmes le bien correspondant à leur projet.

L'activité s'étend également à l'immobilier professionnel, aux commerces, aux terrains, au viager et à l'investissement locatif.

L'agence bénéficie également des outils et services proposés par le réseau Laforêt pour accompagner ses clients. Selon les projets et les mandats, les biens peuvent notamment bénéficier de photographies professionnelles, de visites virtuelles, de plans 3D ou encore d'un suivi en ligne permettant aux propriétaires de suivre les différentes actions réalisées autour de leur bien. L'agence propose également la visite en visioconférence, permettant aux futurs acquéreurs ou locataires de découvrir un bien à distance avec leur conseiller.

 Au cours de cette rencontre, l'équipe a également partagé son regard sur l'évolution du marché immobilier et sur les particularités du secteur de Challes-les-Eaux et de l'agglomération chambérienne. Le marché local est marqué par une diversité importante des profils d'acquéreurs et des projets : jeunes ménages, familles, personnes seules ou encore retraités souhaitant faire évoluer leur logement. 

L'agence observe notamment des parcours résidentiels liés à l'évolution des besoins : certains propriétaires souhaitent vendre une maison devenue trop importante à entretenir pour se tourner vers un appartement plus adapté, notamment à proximité des commerces et des services. La disponibilité des biens, notamment des maisons individuelles, constitue également un enjeu important dans un contexte où les acquéreurs doivent composer avec des prix élevés et des conditions de financement qui ont évolué ces dernières années.

Pour l'équipe de Laforêt Challes-les-Eaux, cette connaissance du territoire constitue un élément essentiel du métier. Les professionnels interviennent principalement sur le bassin chambérien et connaissent les spécificités des communes et des différents secteurs du territoire. L'agence souligne également l'attractivité de Challes-les-Eaux, qui bénéficie à la fois de sa proximité avec Chambéry, de ses commerces et services, de ses possibilités de déplacement et de son cadre de vie. Cette attractivité contribue à faire de la commune un territoire recherché, aussi bien par des habitants déjà installés localement que par des personnes souhaitant se rapprocher du bassin chambérien.

Au-delà des transactions immobilières, l'équipe souligne l'importance du dialogue avec les acteurs économiques et institutionnels du territoire. La rencontre avec le maire et les membres du conseil municipal a ainsi permis d'échanger sur les évolutions du marché, les besoins en logements, les enjeux liés au foncier et à l'urbanisme, mais également sur les perspectives de développement de la commune. Cette rencontre avec l'équipe de Laforêt Challes-les-Eaux illustre une nouvelle fois la diversité des professionnels qui participent à la vie économique locale et l'importance du dialogue entre la municipalité et les acteurs du territoire.